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Appartement à vendre

Schifflange
Surface 56.72 m²
1
Prix: 490 252€

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Réf. 02.04

Description du bien

Schifflange
Schifflange : Un appartement neuf avec balcon au sein de la Résidence Alma / 191, rue de Noertzange à seulement 6 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités.

Travaux de construction en cours.

Situé au deuxième étage, cet appartement d'une chambre est l'investissement idéal pour un premier achat ou un projet locatif.

Avec une surface utile de 54,30 m² (hors terrasse), il a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse.

Les atouts de ce bien :

- Un balcon pour profiter des beaux jours en extérieur.
- Une chambre.
- Une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité.
- Un débarras pratique et une cave pour optimiser le rangement.

Les plans peuvent être personnalisés sans frais supplémentaires pour créer l'intérieur qui vous ressemble.

Pour votre tranquillité d'esprit, le prix de vente est fixe et non soumis à l'indexation.
De plus, une garantie d'achèvement émise par une banque luxembourgeoise vous sera remise lors de la signature de l'acte notarié.

Options de stationnement disponibles :
Parking intérieur : 28 000 euros
Parking extérieur : 10 000 euros

Le prix affiché comprend la TVA à 3 % (sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

Pour en savoir plus et pour une présentation complète du projet, contactez nous au 20 99 26 66.

Caractéristiques

Chauffage
Eau chaude Collective
Chauffage électrique
Confort
Ascenseur
Volets électriques
Divers
Lot 021/02.04
Economie d'énergie
Triple vitrage
Chauffage au sol
VMC double flux
Solaire thermique
Extérieur
Balcon
Informations
Référence 02.04
Nombre de chambres 1
type_internet Fibre
Surface 56.72 m²
Intérieur
Buanderie
Localisation
Etage 2
Pièces
Cuisine
Cuisine indépendante
Séjour
Salle de douche 1
WC séparés
Cave
Sécurité
Vidéophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique
Classe d'émissions de CO2 Classe d'émissions de CO2

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